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Pourquoi avoir recours à un géomètre expert ?

géomètre expert

En France, il existe plus de 1866 géomètres experts qui se sont inscrits au tableau de l’ordre. 70 % d’entre eux sont des géomètres experts ayant fraîchement eu leur diplôme d’ingénieur. Et 24 % sont diplômés par le gouvernement. Les géomètres experts interviennent généralement pour faire le bornage des terrains. Plusieurs d’entre vous disposent de terrains qui parfois peuvent être une source de conflits avec des voisins s’il est mal borné. Certains parlent de dépassement de terrain ou encore de débordement sur leurs terrains.

En quoi est-il important de faire appel à un géomètre expert ? Ou encore comment régler vos différents conflits de terrains avec votre entourage ? Dans cet article, nous vous présentons de 3 raisons pour lesquelles vous devez faire appel à un géomètre expert.

Pour l’étude de votre terrain

Peu importe ce que vous voulez en faire, il est très important de faire appel à un géomètre expert avant même d’acheter votre terrain. En effet, le géomètre expert vous à aide à choisir le terrain parfait en fonction du type de construction que vous désirez. Lorsque vous faites appel à un géomètre expert, celui-ci va vérifier que votre terrain :

  • a de bonnes fondations,
  • est adapté pour le bâtiment que vous souhaitez construire,
  • n’est pas situé dans une zone d’inondation.

Le géomètre expert va donc vous conseiller d’acheter ou non un terrain. Il peut aller jusqu’à préciser le type de construction qui convient pour un terrain que vous aurez déjà acheté.

Pour le bornage de votre terrain

L’une des missions premières d’un géomètre expert, c’est de faire le bornage de terrain. Ainsi, si vous disposez d’une vaste zone qui n’est pas encore délimitée, pensez à contacter un géomètre expert. Il est la personne la mieux indiquée pour préciser les différentes limites de votre espace. Également, avant de construire, de peur d’empiéter sur un terrain qui n’est pas le vôtre, il est important de faire appel à un géomètre expert.

Celui-ci peut faire les délimitations pour vous, vous allez donc pouvoir poser une clôture pour protéger votre terrain. Il y a des situations où vous avez déjà réalisé le bornage de votre territoire, mais vous avez oublié ces limites avec le temps. En cas de pareille situation, vous pouvez faire appel à un géomètre expert pour vous aider à retrouver les limites de votre terrain.

Pour une protection légale

Lorsque vous avez un terrain qui n’est pas borné ou délimité, cela peut causer des conflits avec vos voisins. Ceux-ci peuvent se plaindre du fait que vous empiétez sur leurs terrains avec votre construction. Dans ce cas, seul un géomètre expert peut vous sortir de l’impasse. Il va mesurer vos différentes parcelles et préciser les limites afin que chacun ait pour son compte.

Aussi, si vous êtes appelé en justice pour une délimitation qu’un géomètre aurait faite par erreur sur votre terrain, vous ne serez pas tenu pour responsable. C’est au géomètre d’en payer les frais pour vous. Alors c’est une garantie pour vous de toujours faire appel à un géomètre pour les démarches de délimitation de vos terrains. Cela vous protège vis-à-vis de la loi.

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