Construction immobilier neuf et défiscalisation à Menton 06 Provence-Alpes-Côte d’Azur

Construction immobilier neuf et défiscalisation à Menton


La défiscalisation immobilier neuf est un moyen pour les contribuables d’acheter un bien immobilier locatif. Par ce fait, ils peuvent bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu considérable ainsi que sur l’impôt sur la fortune. Un tel investissement est soutenu par le gouvernement de façon à ce que le marché immobilier soit relancé, notamment celui du neuf. Toutefois, certaines conditions sont à respecter. Ces dernières concernent l’emplacement, le plafond de loyer et ressources, les modalités et les régimes fiscaux. Il existe certaines lois de défiscalisation dont la loi Pinel qui reste toujours d’actualité. Bien qu’elle a dû être expirée en fin 2017, elle a obtenu une prolongation de 4 années. Certes, elle est la plus flexible de tous les dispositifs fiscaux instaurés auparavant. Cependant, quelques modifications ont été apportées au niveau des zones concernées. Pour bénéficier de cette loi, deux cas de figure se présentent. D’une part, il faudra avoir acquis un logement neuf. D’une autre part, il est aussi possible d’acheter sur plan. Le logement en question sera achevé dans les 30 mois suivant l’achat. Par ailleurs, afin d’obtenir une réduction d’impôts, il faut mettre le bien neuf en location pendant 6, 9 ou 12 ans. Plus la location dure, plus la réduction sera importante. Pour 6 années de location, la réduction sera de 12%. Pour 9 ans, ce sera 18 % et 21 % pour 12 ans. Il est à noter tout de même que cette loi s’applique uniquement aux résidences principales. Les zones sont aussi bien définies : zone A, zone A bis, zone B1. En outre, il existe également un dispositif destiné aux DOM-TOM ou la loi Pinel Outre-Mer. La défiscalisation dans ces territoires est d’autant plus avantageuse. A vrai dire, l’allègement fiscal varie de 23 %, 29 % ou 32 % sur une location respective de 6, 9 ou 12 ans.

Le placement dans la pierre est de plus en plus apprécié par les Français du fait qu’il s’agit de l’investissement le plus rentable. Cependant, il n’est pas facile de faire le choix de l’investissement immobilier défiscalisant le plus favorable devant la multitude d’offres existant sur le marché. Au fait, en terme de défiscalisation immobilière, différents types de logements peuvent être concernés : neuf, ancien, monuments historiques, etc. D’où, les dispositifs suivants : loi Pinel, Censi-Bouvard, loi Monuments Historiques, etc. Pour ne pas se tromper, il importe de faire appel à un service spécialisé dans ce domaine pour vous encadrer dans la réalisation de votre projet. Tout au long de la recherche du meilleur investissement, des professionnels seront à vos côtés pour vous apporter les meilleurs conseils. Aussi, ils vous guideront étape par étape de façon à ce que vous puissiez investir dans le meilleur immobilier conforme à vos besoins et votre budget.

Avantages ? Construction immobilier neuf et défiscalisation ?


Puisque le lancement du marché immobilier est vivement souhaité par le gouvernement français, il se trouve partout des publicités de la défiscalisation. Effectivement, il s’agit là d’un moyen pour attirer plus de clientèle. En effet, beaucoup se limitent à ces petites annonces dans l’optique d’investir dans ce domaine. Cependant, il se pourrait que les offrent qu’ils pensent convenir à leur besoin et conformes à leurs attentes ne le sont pas vraiment. Ce serait, en effet, un temps perdu. Or, avoir un grand projet requiert l’intervention des spécialistes. Ces derniers vous apporteront l’aide nécessaire et assureront la réalisation de votre projet immobilier de A à Z.

Pourquoi ? Construction immobilier neuf et défiscalisation ?


Le marché immobilier à Menton intéresse de plus en plus les investisseurs dans le neuf. Dans cette perspective justement, nous pouvons apporter notre aide pour tous ceux qui souhaitent acquérir des biens locatifs dans cette zone. Certes, nous travaillons en collaboration avec une agence spécialisée dans ce service. Celle-ci offrira tous les services nécessaires pour réaliser votre projet. Aussi, elle vous proposera plusieurs types de biens au choix avec leurs avantages fiscaux respectifs. Mieux encore, vous serez accompagnez tout au long de la démarche à suivre jusqu’à ce que le bien sera à votre nom. Pour nous contacter, c’est facile, il suffit d’accéder à notre site en ligne qui est disponible à tout moment. Notre équipe essayera de répondre à vos demandes dans le plus bref délai possible. Selon votre disponibilité, nous tâcherons de s’y adapter. Faites appel à nos services de qualité sur Menton pour votre investissement dans l’immobilier neuf.